Наши услуги:

Землепользование, недвижимость и строительство

Юристы компании «Объединенные финансовые консультанты» рассматривают земельные отношения как одну из ведущих практик, имеют большой опыт проведения операций с различными видами недвижимости. Ликвидность бизнеса зачастую зависит от грамотного юридического оформления прав на объекты недвижимого имущества. Наши специалисты помогут Вам приобрести права на выбранный земельный участок под различные объекты недвижимого имущества, проведут правовую экспертизу (due diligence) недвижимости, выработают рекомендации по оптимальному правовому режиму землепользования (собственность, аренда), владения и налогового обложения недвижимости, а также помогут избежать потенциальных проблем в связи с многочисленными противоречиями действующего законодательства.


Наши специалисты готовы провести для Вас:

  • установление правовой судьбы земельного участка и иных объектов недвижимого имущества;
  • правовую экспертизу (due diligence) правоустанавливающих документов на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества;
  • приватизацию земельных участков и иных объектов недвижимости;
  • юридическую поддержку сделок с землей и недвижимостью (купля-продажа, аренда, уступка прав, ипотека и т.д.);
  • осуществление формирования земельного участка, проведение кадастровых работ (с привлечением соответствующей лицензированной организации) и постановку на кадастровый учет;
  • практическое консультирование по вопросам изменения категории и разрешенного использования земель;
  • консультирование относительно выдела земельного участка в натуре в счет земельной доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с последующим оформлением прав собственности и/или аренды;
  • консультирование в процессе предоставления прав на землю органами местного самоуправления и государственной власти субъектов;
  • составление различных договоров и обсуждение их условий с контрагентами;
  • взаимодействие с лицензированными организациями в области проведения оценки земли и недвижимого имущества;
  • оформление прав на земельные участки для целей их коммерческого использования;
  • приобретение прав на существующие производственные мощности;
  • ипотеку (залог недвижимости) для обеспечения исполнения обязательств по коммерческим договорам;
  • определение юридических, налоговых рисков и разработка способов их минимизации;
  • осуществление государственной регистрации прав и сделок на земельные участки и недвижимость;
  • юридическое экспертиза и сопровождение инвестиционных проектов и их финансирования в области недвижимого имущества;
  • юридическая разработка обеспечительных инструментов для сделок с земельными участками и недвижимым имуществом, включая применение опционных контрактов;
  • юридическое сопровождение строительства и реконструкции недвижимого имущества;
  • юридическая защита клиентов при выявлении фактов нарушения законодательства об охране окружающей среды;
  • арбитражные споры в сфере земельных и природоохранных отношений;
  • юридическое сопровождениеинвестиционной и строительной деятельности;
  • юридическое сопровождение деятельности коммерческих и некоммерческих организаций, связанных с обслуживанием и эксплуатацией недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков и загородных поселков), в том числе ТСЖ, НП, ДНП, КИЗ, ТИЗ, ЖСК, управляющих компаний, закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ПИФ);
  • представление интересов и юридическое взаимодействие с различными государственными органами в вопросах защиты прав на недвижимое имущество, строительной и инвестиционной деятельности, (органами архитектуры и архитектурного надзора, службой земельного кадастра, ФРС, БТИ).

По итогам привлечения юристов компании «Объединенные финансовые консультанты» клиенты получают конкретные результаты работы:

  • Юридически обоснованную позицию при взаимодействии с контрагентами или органами государственной власти;
  • Выявление существенных рисков и практические рекомендации по их устранению и минимизации;
  • Формирование оптимальной структуры сделки с наименьшими затратами и издержками.